【案例】江蘇淮安工業(yè)園區(qū)物業(yè)綜合管理一體化項目

時間：2026-01-08 15:01

來源：中國固廢網(wǎng)

作者：瀚藍(lán)城市環(huán)境服務(wù)有限公司

為促進(jìn)行業(yè)交流進(jìn)步，便于行業(yè)同儕互學(xué)互促，推動中國環(huán)境產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。E20環(huán)境產(chǎn)業(yè)圈層特推出《固廢行業(yè)優(yōu)秀案例匯編》，匯集了近100例案例，涉及城市礦山、一般工業(yè)固廢、土壤修復(fù)、危險廢棄物、環(huán)衛(wèi)、有機(jī)廢棄物、生活垃圾、建筑垃圾等領(lǐng)域。

項目名稱：江蘇淮安工業(yè)園區(qū)物業(yè)綜合管理一體化項目

推薦單位：瀚藍(lán)城市環(huán)境服務(wù)有限公司

模式：委托運營

參與環(huán)節(jié)：運營

項目所在地：江蘇省淮安市

項目概況

江蘇省淮安工業(yè)園區(qū)作為國家智慧化工業(yè)園區(qū)，因企業(yè)集中、作業(yè)區(qū)域分散，傳統(tǒng)人力保潔模式存在效率低、成本高、人均清潔面積廣等問題。瀚藍(lán)城市環(huán)境服務(wù)有限公司以“機(jī)械為主、人工為輔”模式，整合市政道路與綠化保潔、公廁運維、生活垃圾中轉(zhuǎn)站運營，實現(xiàn)422萬平方米區(qū)域高效管理，解決人員招聘難、成本管控難等痛點，為工業(yè)園區(qū)環(huán)衛(wèi)服務(wù)提供創(chuàng)新范本。

項目亮點

項目以“機(jī)械化高效作業(yè)+人性化精細(xì)管理”為核心亮點，通過科技賦能與模式創(chuàng)新實現(xiàn)高效運營。

1、技術(shù)與模式創(chuàng)新：采用機(jī)械化為主的作業(yè)模式，主干道用大型洗地車、高壓沖洗車覆蓋，廠房間窄路用小型電動清掃車，人工僅負(fù)責(zé)設(shè)備盲區(qū)，大幅提升效率；結(jié)合網(wǎng)格化管理與動態(tài)響應(yīng)，按核心生產(chǎn)區(qū)、公共區(qū)域、邊緣區(qū)域劃分優(yōu)先級，避免無效投入。

2、智能化管理：通過GPS監(jiān)控作業(yè)車輛軌跡、視頻遠(yuǎn)程巡檢，減少監(jiān)管成本；建立垃圾產(chǎn)生量預(yù)警機(jī)制，提前調(diào)配資源，降低臨時成本。

3、本土化與精細(xì)化：招聘本地村民及無業(yè)居民，降低通勤成本與人員流動性，增強(qiáng)社區(qū)聯(lián)動；針對綠化帶密集特點，采用“分區(qū)包片+智能輔助”模式，配備定制工具，確保無死角清潔。

示范意義

本項目為工業(yè)園區(qū)智慧化環(huán)衛(wèi)管理提供了可復(fù)制的創(chuàng)新模式，其示范意義體現(xiàn)在：

1、行業(yè)標(biāo)桿：通過“機(jī)械化+智能化”作業(yè)模式，優(yōu)化傳統(tǒng)人力保潔體系，為同類園區(qū)降本增效提供參考。

2、智慧環(huán)衛(wèi)實踐：運用GPS監(jiān)控、視頻遠(yuǎn)程巡檢、大數(shù)據(jù)調(diào)度等技術(shù)，推動環(huán)衛(wèi)行業(yè)數(shù)字化升級。

3、可持續(xù)發(fā)展示范：通過柳絮治理、防汛應(yīng)急等舉措，探索環(huán)境治理與氣候適應(yīng)性管理的結(jié)合。

4、社會價值：本地化用工促進(jìn)就業(yè)，標(biāo)準(zhǔn)化運營提升服務(wù)質(zhì)量，增強(qiáng)政企協(xié)作，助力區(qū)域經(jīng)濟(jì)與社會穩(wěn)定。

該項目不僅提升了淮安工業(yè)園區(qū)的環(huán)境治理水平，也為全國工業(yè)園區(qū)環(huán)衛(wèi)服務(wù)升級提供了可推廣的“瀚藍(lán)模式”，對推動智慧城市建設(shè)和綠色低碳發(fā)展具有重要實踐意義。

編輯：王秀

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